西安二套139的毛坯房契税多少

西安二套139平米毛坯房的契税为房款的百分之三至百分之五。具体比例可能因地区和政策的差异而有所变化。以下是关于契税的详细解释：契税的含义 契税是指在房地产交易过程中，对买方或卖方征收的一种税费。在我国，契税是依据房屋的交易价格以及房屋的面积来计算的。

契税。契税是购买房屋时需要缴纳的税费，一般按照房屋成交价格的固定比例计算。对于二手毛坯房，契税的比例可能因房屋面积、房龄等因素有所不同，一般在1%-3%之间。 增值税。购买二手房时，卖家需要缴纳增值税。增值税的计算基础通常是房屋的增值部分。

契税是房屋所有权发生转移时，由买家支付的一种税费。契税的税率因地区而异，一般在1%～3%之间。具体金额取决于房屋的价值和当地税务部门的规定。 增值税是在房屋交易过程中产生的一种税费。对于二手房交易，增值税的税率通常为房屋售价与购买价格之间的差价的5%。

其次是契税，一般由买家承担，根据房屋面积和是否为首套房等情况，税率在1%到3%不等。还有个人所得税，如果卖家不符合满五唯一条件，可能需缴纳1%到2%左右的个税。另外，中介费通常为房屋成交价的1%到3%。再就是房屋评估费，贷款购房时可能会产生，一般为评估价的一定比例。

首套房屋面积在90平米以下的，契税税率是1%。首套房屋面积在90到144平米之间的，契税税率是5%。交易服务费：住宅是6元/平方米，其中房改房、经济适用房、安居房减半收取，也就是3元/平方米。非住宅是10元/平方米。买卖双方各承担一半。房屋产权登记费：住宅是80元/套。

现在在西安买二手房划算吗?

1、西安是否适合买房取决于购房目的，刚需自住可择机入手，投资需谨慎。从市场现状来看，2025年7月西安新房均价约62万元/㎡，环比持平；二手房均价约12万元/㎡，环比微降0.13%，区域分化明显。

2、综上所述，一百万人民币在西安市中心购买一套二手房是可行的，但具体购房选择还需根据个人需求和实际情况进行权衡。

3、综上所述，西安南门二手房值得考虑入手。但购房者在购买前仍需仔细考察房源质量、周边环境以及价格等因素，确保做出明智的购房决策。

4、在西安，城北的太华北路谭家小区附近，二手房价格相对亲民，一套两居室的价格在二十多万左右。如果你考虑购买单位房，价格可能会更低一些。对于想要详细了解西安二手房市场的读者来说，抓破网是一个不错的选择，该网站提供了大量的西安房屋出售信息，涵盖各种价位的房源，能够帮助你做出明智的选择。

5、而一手房在未实际入住前，购房者很难全面了解房屋的实际状况，可能存在一些未预见的问题。综上所述，无论是从过户速度、入住时间、价格稳定性还是房屋透明度等方面考虑，二手房相比一手房确实具有一定的优势。当然，购房者在选择时还需结合自身需求和实际情况，做出最合适的选择。

西安八府庄园75平毛坯房,装修什么风格显得明亮一些呢?

对于西安八府庄园75平毛坯房，想要装修出显得明亮的风格，以下是一些建议：现代简约风格 特点：现代简约风格以简洁明快的设计为主，色彩以白色、米色等浅色调为主，能够很好地提升空间的明亮度。通过简单的线条和几何形状，营造出宽敞明亮的视觉效果。优势：该风格不仅显得明亮，而且易于清洁和维护，非常适合忙碌的现代人。

西安高山流水二手房价格

1、不同小区和户型有不同价格。比如高山流水和城一套3室2厅2卫、1247㎡的毛坯房，售价195万，单价约15793元/㎡；高山流水星座两室一厅一厨一卫（575㎡）单价13447元/㎡。从价格走势来看，当前呈持续下跌状态。2025年7月均价17454元/㎡，环比上月下跌41%，同比去年下跌49%。

2、西安市高山流水别墅区二手房之一，房源为返信5室3厅，位于低层（共3层），南北通透，当前售价为450.00万元，单价为10843元/平方米。 另一套西安市高山流水别墅区二手房，房源为4室2厅，位于漏吩轮中层（共2层），南北通透，当前售价为350.00万元，单价为11364元/平方米。

3、高红小区是小产权房，最早一批长庆有人在那里买房。

西安市收毛坯房的公司

西安市收毛坯房的公司包括华屋民宿酒店、大城小屋、西安飞流房屋托管有限公司和慧家公寓。华屋民宿酒店：位置：位于西安市未央区。业务：主要经营民宿业务，同时也收集西安市内闲置的毛坯房和简装房。服务：帮助客户实现空置房屋的回报率，提供房屋管理和运营服务。

陕西大城小屋不动产管理有限公司的经营理念全面：大城小屋行走于新型房服务行业前沿，引领全新的智能公寓模式，策略于将毛坯房进行超高性价比回租、整租、合租，优化房屋资源配置，进行所有房屋资源共享，取得1+1大于2的成果。让各房主均能直观感受到持续性的价值回报。

可靠。三彩家房屋托管是一家国有控股的房屋托管平台，为响应十九大号召，脚踏实地做好对托管行业的精耕细作，运用专业化的管理方式，让托管的业主都能省时省心省力。三彩家承诺所有房子均不做隔断，进行统一装修，装修材料安全符合装修标准，且可为业主垫付装修费用，减轻业主装修压力。

西安华悦天铂二手房价格

1、西安华悦天铂二手房均价为25410元/㎡。以下是对西安华悦天铂二手房价格的详细分析： 价格区间 西安华悦天铂的二手房价格并非固定不变，而是根据不同的房源面积、楼层、装修以及市场供需情况等多种因素有所波动。