深圳精装修二手房好成交/深圳精装修二手房好成交吗

深圳2025年8月份二手房成交价格是多少

1、深圳2025年8月份二手房整体成交均价约为94-96万元/平方米，各区域及部分重点小区价格存在显著差异。

2、深圳龙华区房价因房源类型、片区不同而有差异，2025年8月二手房挂牌均价约96万元/平方米，2025年5月新房整体均价约29万元/平方米。二手房方面，整体均价约96万元/平方米，环比上涨35%，单价区间为8万 - 19万元/平方米，平均总价731万元。

3、整体趋势：新房市场上，2025年8月新房均价约55297元/㎡，环比微涨0.81%，同比下跌172%，核心区域价格坚挺，外围区域均价较低；二手房市场挂牌均价约55505元/㎡，环比下跌0.59%，同比下跌49%，核心区跌幅小于全市，外围区域库存高，价格或继续下探。

4、深圳市福田区新闻路五洲星苑2025年8月二手房参考均价为70668元/平方米，具体房源价格因户型、楼层等因素存在差异。以下为详细分析：均价动态与环比变化根据 *** 息，五洲星苑2025年7月二手房均价为70411元/平方米，环比上月下降12%，显示短期市场价格略有回调。

5、从当前市场概况（2025年8月）来看，新房约57万元/㎡，二手房约58万元/㎡，环比持平，同比新房上涨101%、二手房上涨07%。福田、南山等核心区域价格高位稳定，光明、坪山等新兴区域性价比突出。

6、目前仅获取到深圳（新房）和北京（二手房）2025年8月的房价数据，其他70个大中城市的具体房价需查询当地统计部门或权威房产平台发布的数据。深圳新房全市均价为56886元/㎡，环比持平，市场整体稳定。

一房一厅户型面积为48平方米，朝向东北，位于高层（共25层），户型图显示为1室1厅1卫带阳台布局。小区主力户型为2室1厅（占比67%），一房一厅为补充户型，数量相对较少。装修与设施精装修交付，配备冰箱、洗衣机、热水器、空调等家电，厨房含油烟机、燃气灶，可直接入住。

人才保障性住房户。莲馨家园住的大多数都是人才保障性住房户外，其余都是搬迁户，而且在居住人群中素质较高、白领较多。莲馨家园环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

申请对象（申请人或配偶）须按预约时间凭《龙悦居、莲馨家园保障性住房提交书面申请资料通知书》到申请人现户籍所在地的区住房保障部门提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请本次经济适用住房。

0。根据查询莲馨家园管理处营业信息得知，该岗位的工作人员的上班时间是早上8：30至下午18：00，因此莲馨家园管理处8：30上班。管理处是负责管理的部门或者实施管理的地方。

深圳市福田区新闻路五洲星苑2025年8月二手房参考均价为70668元/平方米，具体房源价格因户型、楼层等因素存在差异。以下为详细分析：均价动态与环比变化根据 *** 息，五洲星苑2025年7月二手房均价为70411元/平方米，环比上月下降12%，显示短期市场价格略有回调。

公司基本信息：深圳市新美泰科技有限公司成立于2016年6月13日，法定代表人为崔秀英，注册资本为100万。公司类型为有限责任公司自然人独资，经营所在地为深圳市福田区莲花街道景田路东新闻路北五洲星苑A栋6A。

位置：福田区新闻路12号五洲星苑A栋3楼。特点：以烤肉为招牌，但自助餐和凉菜品质一般。人均消费46元，性价比较高。综上所述，这些巴西烤肉店各有特色，您可以根据个人口味和预算进行选择。

深圳市北鸥电子商务有限公司是2015-06-03在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于深圳市福田区莲花街道新闻路五洲星苑c栋26d。深圳市北鸥电子商务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300342681731P，企业法人罗国敬，目前企业处于开业状态。

1、深圳龙岗中心城较旧的老小区中，龙富花园二手房均价约26，000元/㎡，紫薇花园约35，765元/㎡，两者均为上世纪90年代建成，但价格差异主要受配套、户型等因素影响。龙富花园：低价老小区代表龙富花园竣工于1998年（部分资料提及1996年），是龙岗中心城建成时间较早的小区之一。

2、首先，从价格角度来看，200万在龙岗中心城购买一套15年的次新2房，相对于该区域的市场价来说，是一个相对合理的价格。龙岗中心城作为深圳的一个发展较为成熟的区域，其房价虽然不及福田、南山等核心区域，但近年来也呈现出稳步上涨的趋势。

3、首付60万在深圳龙岗中心城仍可购置总价200万左右的房产，主要选择包括禾田小筑、东森花园、承翰南联公馆、阳光广场、育龙府、城南雅筑、雅豪祥苑、鹏达花园等小区的两房户型。