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业主降租金、二房东贴钱找客源,深圳城中村租赁市场有点凉

近期，深圳城中村租赁市场出现降温迹象，不少业主主动降低租金以吸引租客，而二房东也变得更加积极，甚至贴钱寻找客源。这一现象反映了当前深圳租赁市场的变化与挑战。业主降租金以应对市场变化在深圳罗湖区田心村，记者见到了老深圳人刘伯。

在福田CBD凤凰大厦，贝壳中介杨先生介绍：“目前凤凰大厦的空置率在10%左右，每一楼层基本都有几套空置。之前租金220元左右一平方米，现在更低能谈到120元/平方米。这是之前从来没有过的，租金降幅45%，现在去跟业主谈还有降价的空间。

深圳作为先行示范区，在房地产领域再次迈出重要一步，推出了统租房政策。自五月以来，深圳部分城中村租赁住房逐步改为统租房，由当地国企直接下场，收编城中村住房，经过统一改造之后，对外出租。这一举措直接产生了史上最牛的二房东——国企。

1、疫情问题。深圳蓝天攀岩馆位于深圳市体育中心，笋岗西路与上步路交界处。根据查询深圳疫情资料显示：截止到2022年10月8日，深圳新增9例无症状感染者，已累计感染人数为341人，属于中高风险地区，该店停业了。攀岩是一项在天然岩壁或人工岩壁上进行的向上攀爬的运动项目，被归类为极限运动。

2、概念与意象攀岩馆以“不同的概念、变化的意象”为设计和经营理念，涵盖竞技攀岩、运动攀岩、兴趣攀岩的全部功能，集攀岩、休闲、娱乐、观赏、社交等功能于一体。概念与意象攀岩，努力倡导全新的生活态度与方式，将攀岩与运动发展成为一种独特的文化。

3、蓝天攀岩馆：深圳更大、规格更高的攀岩馆之一，共有1600平方米，5000个岩点、50条线路。无论是室内还是室外攀岩区域，都能为攀岩者提供优质的攀岩体验。山之巅太古城攀岩馆：深圳更大的室内攀岩馆之一，位于工业八路宝能太古城北区B2楼。这里有多种价格选择和难度等级，适合从新手到高手的攀岩者。

1、是低风险。根据查询深圳罗湖区疫情防控中心政策截止2022年9月19号罗湖区只有笋岗街道、黄贝街道这两个街道为中风险，其余街道为低风险。

2、深圳卫健委发布消息：截止至2022年11月18日，深圳新增7例新冠肺炎确诊病例和5例新冠病毒无症状感染者。

3、海珠区关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家组研判，海珠区划定风险区域如下：高风险区赤岗街道新港西路208号大院之之二。靖晖街116号，靖晖街20号30404房。赤岗东三街7号楼。

4、广东业晟建筑装饰设计工程有限公司整体情况较为多元，既有优势也存在一定风险因素。公司基础信息该公司成立于2021年9月3日，位于深圳市罗湖区东晓街道兰花社区布吉路1021号天乐大厦2层整套215室，目前处于开业状态。

5、根据疫情处置进展和疾控专家建议，海珠区决定自2022年11月25日15时起解除部分区域临时管控措施，按低风险区管理，实行“个人防护、避免聚集”防控措施，通告如下：沙园街道光大花园二期榕景四街342号。素社街道东晓路鸭墩新街6号之一。“解除”不等于“解防”。

6、公司概况：深圳软通动力信息技术有限公司是软通动力信息技术（集团）股份有限公司的全资子公司，成立于2016年8月25日，注册地址位于深圳市罗湖区东晓街道。公司主要从事计算机软、硬件的技术开发、技术咨询及销售，计算机信息系统集成，国内贸易，以及货物及技术的进出口业务等。

1、深圳地铁9号线7月25日起下沙站暂停运营服务，是因疫情防控需要。以下是关于此事的详细说明：暂停运营站点：自2022年7月25日起，深圳地铁9号线的下沙站将暂停运营服务。这意味着在该站点，双方向的列车将不会停靠，直接通过。恢复时间：关于下沙站的具体恢复运营时间，深圳地铁方面表示将另行通知。

2、深圳地铁9号线最新消息深圳地铁9号线，又称梅林线，是深圳地铁系统中已开通运营的重要线路之一。该线路起于南山区的红树湾南站，止于罗湖区的文锦站，全长约25公里（另有说法为28公里），共设22座车站，其中10座为换乘站。目前，地铁9号线处于正常运营状态，为市民提供了便捷的出行服务。

3、地铁部分线路及站点停运：自2023年9月1日19：00起，深圳地铁全网各线路所有列车和车站停止运营服务，以确保乘客出行安全。此外，根据新冠疫情防控需要，深圳地铁9号线下沙站、3号线福保站、10号线福田口岸站、4号线清湖站等站点也曾暂停运营服务，具体恢复时间待另行通知。

4、值得一提的是，九号线沿途设有多个换乘站，方便乘客换乘其他地铁线路。具体来说，这些换乘站包括11号线的深圳湾公园站、7号线的下沙站和红岭北站、1号线的车公庙站和大剧院站、2号线的景田站和大剧院站、4号线的上梅林站、16号线的梅林东站、3号线的红岭站和8号线的文锦站。