苏州越湖名邸的房子质量怎么样?听说质量有问题,因为想买那边的房子,所...

建议选择正规的防水公司进行施工，以确保质量。据一位验房师朋友透露，越湖名邸的房屋质量并不理想，尤其是08年7月期间开工的房屋。 此外，越湖名邸的物业管理也存在问题，小区内秩序混乱，盗窃行为时有发生。很多房屋出租给外来务工人员，影响了小区的人文环境。尽管绿化状况良好，但这些因素都影响了房屋的整体质量。

我刚问了一个做验房师的朋友，说越湖名邸房子的质量不怎么样，一般吧。

苏州越湖名邸是一处优质的住宅社区。地理位置与环境 苏州越湖名邸位于苏州市的核心地带，紧邻城市主要交通枢纽，交通十分便利。该区域拥有丰富的商业设施和公共服务，如购物中心、学校、医院等。同时，周边自然环境优美，紧邻多个公园和湖泊，为居民提供了宜居的生活环境。

苏州越湖名邸的价格相对较低，部分原因是其地处老小区，环境条件并不理想。 由于楼间距紧凑，该地区的住宅通常窗户较小，导致采光不佳。 小区绿化水平一般，缺乏诸如花园、喷泉、操场和健身房等公共娱乐设施。

越湖名邸是值得购买的优质楼盘。越湖名邸的概述 越湖名邸位于城市的核心地带，紧邻湖泊，环境优美，是理想的居住选择。该楼盘以其高品质的建筑设计、丰富的配套设施和良好的社区管理赢得了广大购房者的青睐。

越湖名邸的房价与其所具备的特点和优势相符。考虑到其优越的地理位置、高品质的建筑、完善的配套设施以及良好的物业管理，该楼盘具有较高的投资潜力。随着城市的不断发展和区域的成熟，其未来的升值空间可期。

金鸡湖房价一览表

1、双煋湾大平层：价格约34808元/㎡，户型面积1439㎡，位于金鸡湖畔，步行可达音乐喷泉，周边商圈围绕，为精装修三房，适合高端居住。需要注意的是，具体价格以售楼处或中介最新信息为准，部分房源需预约看房。

2、金鸡湖花园不同月份的房价有所波动，2025年各月房价具体信息如下：1月房价为83494元/㎡，环比涨幅41%。2月房价为92925元/㎡，环比涨幅130%。3月房价为95274元/㎡，环比涨幅53%。4月房价为93520元/㎡，环比跌幅84%。

3、苏州金鸡湖花园二手房价格在7-10万元/㎡左右波动。苏州金鸡湖花园的房价受房屋户型、楼层、装修程度、是否临湖等因素影响，不同房源价格有所差异。据房天下信息，其均价88000元/㎡，部分房源价格区间大致为67806 - 97503元/㎡。

4、苏州金鸡湖旁边的房价起步价为23000元/平方米。以下是对该信息的详细解读：起步价格：金鸡湖旁边的房价以23000元/平方米为起步价，这意味着在该区域购买房产，每平方米的价格至少为23000元。价格浮动：需要注意的是，实际房价可能会根据具体楼盘、楼层、户型、装修等因素有所浮动。

5、金鸡湖地区的房价均价大约在4万元左右。这一价格仅供参考，实际房价可能因楼盘、户型、楼层等因素而有所不同。市场波动：房价会受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、市场需求等。因此，金鸡湖地区的房价也可能随着市场变化而有所波动。购房者在购房前应充分了解市场动态，做出明智的决策。

苏州相城区的房价是多少一平米

1、苏州相城区的房价大致在15000-17500元/㎡左右。不同楼盘的房价差异：碧桂园·河湾星著的房价为15500元/㎡。万科星遇光年的房价则为17500元/㎡。二手房市场均价：根据2025年7月的数据，相城区的二手房均价达到了15707元/㎡。

2、苏州相城有以下一些价格相对便宜的房子：新房：苏相合作区：雅樾澜庭是苏相合作区唯一的在售楼盘，均价为22000元/㎡，户型建面为93-118㎡，总价仅需160万起。这一价格区间对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

3、小区概况 鑫鑫国际位于苏州市相城区元和街道嘉元路2号，小区整体评分较高，为2分。地段交通评分9，生活配套评分8，居住品质评分6，显示出该小区在交通、生活配套和居住品质方面均表现不错。房价情况 根据搜索结果，鑫鑫国际的二手房均价在12128元/平米至12191元/平米之间。

4、房价概况 根据现有数据显示，苏州相城区阳澄湖澄苑二区的房价存在一定的浮动范围。有数据显示，该小区的7月挂牌均价为7613元/㎡^[1]^，这一数据提供了一个大致的房价参考。然而，也有其他数据显示该小区的房价为7487元/㎡^[3]^或8337元/㎡^[2]^，这些差异可能源于不同的数据来源和统计时间。

5、苏州各区域房价分化明显。核心区域抗跌性强，工业园区（双湖、狮山、独墅湖）新房均价约5 - 4万元/㎡，二手房均价超2万元/㎡；姑苏区（古城核心）二手房均价约21791元/㎡，优质学区房和低密度住宅价格坚挺。

6、姑苏区目前的房价和园区差不多，均价在3万、4万左右；相城区的成交均价是在2万，相城区的元和板块均价在7万到8万左右；虎丘区成交均价在2万左右，狮山板块的房价在3万左右；吴中和吴江的房价总体来说比较低，是价值洼地，更低房价在2到4万左右。

苏州市有哪些房地产中介

1、苏州房产中介包括：苏州链家、贝壳找房、安居客、保利地产等房产中介公司。苏州链家 苏州链家是苏州市知名的房产中介公司之一，以其专业的服务团队和丰富的房源信息而闻名。该公司提供二手房交易、新房咨询、房屋租赁等服务，致力于为广大客户提供优质的房产交易体验。

2、苏州市的房产中介有很多知名的机构。苏州市的房产中介包括苏州链家、华润置地中介服务、贝壳找房、安居客等。接下来详细介绍这些房产中介：苏州链家是苏州市较为知名的房产中介机构之一，提供二手房交易、房屋租赁、新房 *** 等全方位的房产服务。其在苏州拥有广泛的业务覆盖和较高的市场份额。

3、苏州市的房地产中介包括： 苏州链家房地产经纪有限公司 苏州万科房地产经纪有限公司 苏州华鼎房产经纪有限公司 苏州新起点房地产经纪有限公司 苏州宏图房地产经纪有限公司等。详细解释：苏州链家房地产经纪有限公司：这是一家知名的房产中介公司，提供二手房交易、房屋租赁、新房 *** 等业务。