【2018年禁售毛坯房吗,禁售毛坯房规定】

买房到底要不要买精装的啊?

精装房直接装好，购房者对其施工过程没有监督，可能存在工程质量和细节问题。包括细节处理不仔细、材料缩水等，不规范的施工可能导致装修隐患。个性化不足：精装房的装修模式单一，购房者如果不喜欢装修风格，需要拆重装，既麻烦又可能造成二次破坏。

选择毛坯房还是精装修房，需要综合考量房屋特点与个人情况。

买毛坯房好还是精装房好，取决于购房者的具体需求和偏好，无法一概而论。以下是对两者的详细比较：价格因素精装房：房屋总价包含了装修费用，因此价格通常比毛坯房高出不少。每平方米的价格可能会贵出2000元左右。这对于预算有限的购房者来说，可能会增加经济压力。

1、北京七十年住宅从2018年规定盖毛坯房2018年北京市住建委就公开强调，要求大力提升房屋的质量，当时就已经提出来将要落实百年住宅的计划。今年“百年住宅”的标准已经敲定，到2035年北京市的新建住房都将按此标准执行。

2、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

3、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需要承担5%左右的税。

4、实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的，而住宅则是民用收费标准。功能性不同：住宅更能满足生活需求，但不得商用，而公寓既可以商用，也可以居住。

年国家精装修政策是一个逐步推进的过程，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见，将装修和个性化服务相结合，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选，同时确保装修材料符合环保标准。

年国家精装修政策目前全国各省针对精装修提出了不同的政策，每个省份实行的时间和具体措施各不相同：浙江省浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修，将装修和个性化服务相结合，为每套户型提供3套以上装修设计方案，可供业主挑选。在装修过程中使用的材料均符合环保标准。

年精装修交房规定精装房是指，交房屋钥匙的时候，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，可供业主直接拎包入住。对于精装修具有一定的标准，分别从以下几个方面实现：（1）顶面：房屋具有一定的风格设计，吊顶的设计具有艺术感，材料符合国家安全标准。

年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

1、之一章　总则之一条　为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

2、《山东省房屋建筑和市政基础设施工程施工许可管理办法》是由山东省住房和城乡建设厅于2018年10月24日印发的。该办法共二十一条，自印发之日起施行，有效期至2023年9月30日。以下是该办法的一些关键内容：制定目的：旨在加强房屋建筑和市政工程监督管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全。

3、《建筑工程施工许可证管理办法》核心内容如下：适用范围：在我国境内各类房屋建筑及其附属设施建造、装修装饰，线路/管道/设备安装以及城镇市政基础设施工程施工项目需办理（国务院批准开工报告的工程除外）。工程投资额≤30万元或建筑面积≤300平方米的建筑工程可豁免（省级 *** 可调整限额并备案）。

是的。国家规定2018年1月1日起，新开工的商品住宅不再是毛坯房，二十具备基本使用功能的成品住房。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修。精装修房，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求。精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

悦著云轩周边环境较为平静，北面为待开发空地，东侧有奥体印象城，西面和南面则为安置房小区，包括飞虹华庭和仁孝华庭。周边配套方面，交通方面，距离地铁站不算近，周边交通要道包括飞虹路、博奥路、盈丰路、市心北路等，可快速前往钱江新城、萧山市区等地。